Maison villa de 3 pièces à LA GARDE SAINTE MARGUERITEL'achat d'une maison villa à LA GARDE SAINTE MARGUERITE vous intéresse ?
AGENCE GUICHARD IMMOBILIER LE PRADET vous propose une maison villa de 3 pièces à LA GARDE SAINTE MARGUERITE
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vente Maison villa à LA GARDE SAINTE MARGUERITE- Maison villa de 3 pièces, 1 chambre,
- Étage: plain pied
- Surface habitable: 100 m² environ
- Terrain de 516 m²
- Individuelle
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LA GARDE SAINTE MARGUERITE : EXCLUSIVITE - A 500 m de la plage de Magaud et des petits commerces, entourée de verdure, agréable villa individuelle de plain pied de 100 m2 environ sur un terrain de 516 m². Comprend une entrée, un double séjour de 60 m² avec cheminée , orienté sud et ouest, très lumineux, une cuisine meublée, une chambre spacieuse, une salle de bains et wc séparé + rangements. Au sous-sol : un garage avec cuisine d'été et un bureau de 10m2 ou chambre d'appoint. Possibilité d'aménagement des combles sur 55 m2 habitables (pour 2 chambres et une salle de bain). Terrain arboré et clôturé. Trés bon rapport qualité/prix.
COS résiduel de 55m2 (possibilité d'élévation d'un étage type 2 ch et salle de bain).
| Secteur | Sainte Marguerite, | | Proximité | proche transports, plages | | Situation géo. | CHARME ET PLAIN PIED A 50 M DES PLAGES avec 55 m2 d' AGRANDISSEMENT possible | | Vue | sur le jardin | | Exposition | SUD EST | | Chauffage | Electrique, climatisation réversible + cheminée | | Eau | de la ville | | Type constr. | Traditionnel ancien | | Parking/Garage | garage en sous-sol |
Les +: garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied, cheminée, cave.
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Surfaces | Surface habitable | 100 m² environ | | Séjour | 60 m² environ | | Garage | 18 m² environ |
Avantages Alarme, Cave, double vitrage, Ensoleillé (e), Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, Non mitoyen, Pas de vis à vis, placards, Proche plages, proche transport | Surfaces (détails) | Double séjour (60 m²) Sol carrelage. Exposition Ouest Sud | | Cuisine (10 m²) Sol carrelage. Exposition Est | | Chambre 1 (12 .07 m²) Sol parquet. Exposition Sud | | Hall de chambres (6.5 m²) Sol carrelage (la surface indiquée comprent le hall d'entrée) | | Salle de bain (3.6 m²) Sol granito. Exposition Est | | Toilettes (1.7 m²) Sol granito | | Pièce (Sous-sol) (10 m²) En sous sol mais avec une double fenetre sur l'exterieur pouvant etre utilisée en bureau ou chambred 'appoint. | | Garage (18 m²) |
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