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Agence immobilière à Le Pradet, achat et vente d'appartement, maison, terrain à LE PRADET TOULON CARQUEIRANNE LA GARDE

Agence immobiliere Guichard Immobilier à Le Pradet, ToulonL'agence immobilière de Le-pradet vous propose des appartements, maisons, et terrain à l'achat, location et la vente d'appartement à Le-pradet dans le Var

Vente et location d'appartements et maisons à Le Pradet, Toulon, la Garde

Vente appartement - LA VALETTE DU VAR 79 m², 4 pièces

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  273 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  260 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Appartement de 79 m², en vente à LA VALETTE DU VAR - AGENCE GUICHARD IMMOBILIER LE PRADET

Opportunité !
  • Réf. V5473
  • Appartement de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 79 m² env
  • Sur un terrain de 450 m²
  • Vide

La Valette - Le bas des Moulières - Dans un lotissement tranquille, et au premier étage d'une maison des années 80, beau T4 de 79 m2 environ avec terrain de 450 m2 environ en pleine propriété. Accès par un escalier extérieur à un double séjour lumineux de 29 m2, cuisine séparée (possibilité d'ouverture) en cours de finition, 3 chambres avec rangements, salle d'eau et toilettes séparés. A l'extérieur, un espace terrasse près de l'escalier, un abri voiture à consolider. Possibilité de garer plusieurs véhicules. Proximité directe aux axes routiers, centre ville et commerces à 5 min en voiture.


Les anciens locataires ont fait des dégâts qui sont en cours de réparation (cuisine, robinetterie, emplacement climatiseur). Ils ont construit un abri voiture qui n'est pas aux normes, à consolider ou à détruire. Double-vitrage partout sur menuiseries bois. Toiture saine.

ProximitéCENTRE VILLE à 5 min, commerces, transports
Situation géo.LUMINEUX - JARDIN PRIVATIF - PLUSIEURS PARKINGS
VueVue dégagée, pas de vis à vis
ExpositionSud
EauCumulus 200l
Parking/GaragePLUSIEURS PARKINGS SUR TERRAIN
Estimation frais de Notaire   19 800€
Taxe foncière1 000€

Les +: parking, jardin, terrasse, cheminée, balcon, dernier étage.

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots2 lots.
Proc�dure en coursNon
Type: ancien. Construit en 1980.

Bilan énergétique


Surfaces (appartement, 79 m², , La valette du var)

Surface habitable   79 m² env
Séjour   29 m² env
Terrasse20 m² env

Surfaces (détails)

Double séjour (29 m²) comprenant l'entrée, sol carrelage, expo Sud et Ouest , cheminée, accès balcon 6 m2 au sud et jardin par escalier extérieur
Cuisine (10 m²) sol carrelage, expo Nord, pose en cours d'une cuisine simple
Dégagement (5 m²) sol carrelage, placard avec tableau électrique
Chambre 1 (11 m²) sol parquet, expo Est, grand placard
Chambre 2 (9 m²) sol parquet, expo Sud, placard
Chambre 3 (10 m²) sol parquet, expo Sud, grand placard
Salle d'eau (4 m²) sol carrelage, expo Nord, pose en cours des robinetteries et d'un lavabo
Toilettes (1 m²) sol carrelage, fenêtre, expo Est, accès combles

Avantages (appartement, La valette du var, 4 pièces)

double vitrage, Ensoleillé (e), Idéal pour jeune couple, Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, Pas de vis à vis, placards, proche transport, Terrasse, Vue dégagée
AGENCE GUICHARD IMMOBILIER LE PRADET
119, avenue de la 1ère DFL
83220 LE PRADET

Contactez-nous au
04.94.00.31.00

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