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Agence immobilière à Le Pradet, achat et vente d'appartement, maison, terrain à LE PRADET TOULON CARQUEIRANNE LA GARDE

Agence immobiliere Guichard Immobilier à Le Pradet, ToulonL'agence immobilière de Le-pradet vous propose des appartements, maisons, et terrain à l'achat, location et la vente d'appartement à Le-pradet dans le Var

Vente et location d'appartements et maisons à Le Pradet, Toulon, la Garde

Vente appartement - LE PRADET 74 m², 4 pièces

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  239 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  225 000€ TTC
Honoraires : 6,22% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Appartement de 74 m², en vente à LE PRADET - AGENCE GUICHARD IMMOBILIER LE PRADET

Coup de coeur !
  • Réf. TMPV5484
  • Appartement de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 74 m² env
  • Surf.Carrez: 58 m²
  • Vide

LE PRADET - CENTRE VILLE - T3 avec dépendances - PAS DE CHARGES : Au calme d'une impasse, proche de toutes les commodités, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 biens, adorable appartement de type T3 de 60 m ² habitables avec terrasse PLUS une dépendance de type studio duplex de 14 m2 au rez de chaussée de la copro.
Le T3, entièrement rénové, est composé d'un séjour de 20 m² avec cuisine US équipée et aménagée donnant sur une terrasse de 9 m² plein sud et sans vis à vis, 2 chambres dont 1 avec dressing. Salle de bain avec balnéo et douche, toilettes. Climatisation réversible.
Le studio est composé d'un séjour avec cuisine ouverte sur terrasse, salle d'eau et en mezzanine une chambre (valeur locative : 430 €/mois). 3 places de parking privatifs. Cave.
PAS DE CHARGES.


Façades et toiture 5 ans environ - La consommation d'eau est en cours d'individualisation (pas de frais à prévoir) - 3 places de parking petites voitures ou 2 (sur acte apparait comme jardin) - Le studio est relié à l'appartement (électricité, eau, adresse) - L'appartement a été loué 1 an 1/2

Proximitéproche commerces, école et transports
Situation géo.T3 RENOVE - PAS DE CHARGES - TERRASSE PLEIN SUD + STUDIO + cave + parking
VueVue dégagée
ExpositionSud
AssainissementTout à l'égout
Chauffageindividuel électrique, climatisation réversible
Eaude la ville
Type constr.Traditionnelle
Parking/Garage3 parking privatifs
Estimation frais de Notaire   17 600€
Taxe foncière850€

Les +: parking, terrasse, cuisine équipée, dépendance(s), balcon, cour, dernier étage.

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots3 lots.
Proc�dure en coursNon

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 74 m², , Le pradet)

Surface habitable   74 m² env
Carrez   58 m²
Séjour   20 m² env
Terrasse9 m² env

Surfaces (détails)

Hall d'entrée (1 m²) Sol parquet
Séjour (20 m²) Avec cuisine US. Ouvert sur terrasse. Sol parquet. Exposé Sud.
Chambre 1 (10 m²) Avec placard. Sol parquet. Exposée Nord.
Chambre 2 (14 m²) Avec dressing. Sol parquet. Exposée Sud.
Salle de bain (8 m²) Sol carrelage. Exposée Nord. .
Toilettes (2 m²) Sol carrelage.
Dépendance (13 m²) Louée jusqu'au 1/07/15. 430€ /mois.

Avantages (appartement, Le pradet, 4 pièces)

Terrasse, Vue dégagée, Cave, Centre ville, double vitrage, dressing, Ensoleillé (e), entièrement rénové, Idéal pour jeune couple, lumineux, parking privé, Pas de vis à vis, placards, Proche commerces, Proche écoles, proche transport, Quartier calme
AGENCE GUICHARD IMMOBILIER LE PRADET
119, avenue de la 1ère DFL
83220 LE PRADET

Contactez-nous au
04.94.00.31.00

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