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Agence immobilière à Le Pradet, achat et vente d'appartement, maison, terrain à LE PRADET TOULON CARQUEIRANNE LA GARDE

Agence immobiliere Guichard Immobilier à Le Pradet, ToulonL'agence immobilière de Le-pradet vous propose des appartements, maisons, et terrain à l'achat, location et la vente d'appartement à Le-pradet dans le Var

Vente et location d'appartements et maisons à Le Pradet, Toulon, la Garde

Vente appartement - LE PRADET 90 m², 4 pièces

Prix de vente: 236 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Appartement de 90 m², en vente à LE PRADET - AGENCE GUICHARD IMMOBILIER LE PRADET

Baisse de prix !
  • Réf. V5209
  • Appartement de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 90 m² env
  • Surf.Carrez: 72 m²
  • Vide

LE PRADET : OPPORTUNITE A SAISIR. Dans un parc verdoyant et calme, au sein d'une très jolie petite copropriété provençale de 1980, appartement de type T4 en rez de chaussée d'environ 90 m² habitables ( 72 m ² hors loggia). Composition : hall, double séjour avec espace cuisine type US a réaliser le tout donnant sur une loggia exposée ouest avec une vue dégagée sur la nature , 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 cellier. Cave commune. Parking privé. La baisse de prix significative tient compte des des travaux de rénovation à prévoir (boiseries, électricité, pas de cuisine, double vitrage ...). Ce bien est soumis au statut de la copropriété et fait partie de 40 lots. Charges annuelles courantes de 840 €.


Proximitécommerces, transports
Situation géo.T4 avec terrasse en rez de chaussée. Verdure. Calme et ensoleillé.
Vuedégagée
ExpositionOuest
Assainissementréseau communal
Chauffageindividuel électrique
Parking/GarageParking privé
Charges (p/mois)70€ (entretien pc, syndic)
Estimation frais de Notaire   18 300€
Taxe foncière1 326€

Les +: parking, terrasse, plain-pied, cave, balcon.

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots40 lots.
Charges annuelles840,00€
Proc�dure en coursNon
Donnant sur rue & jardin. Type: récent. Construit en 1980. Standing: bon

Bilan énergétique


Surfaces (appartement, 90 m², , Le pradet)

Surface habitable   90 m² env
Carrez   72 m²
Séjour   27 m² env
Terrasse18 m² env

Surfaces (détails)

Hall d'entrée (4 m²) Carrelage.
Double séjour (27 m²) Carrelage. Expo ouest. Donne sur la veranda de 18 m². Vue dégagée sur verdure. Espace pour cuisine US a amenager.
Cellier (2 m²)
Chambre 1 (10 m²) Carrelage. Expo ouest. Donne sur la veranda de 18 m². Vue dégagée sur verdure.
Chambre 2 (11 m²) Carrelage. Expo est.
Salle de bain (4 m²)
Chambre 3 (10 m²) Carrelage. Expo ouest. Donne sur la veranda de 18 m². Vue dégagée sur verdure.
Salle d'eau (3 m²)
Cave cave commune sous le bâtiment.

Avantages (appartement, Le pradet, 4 pièces)

Cave, Ensoleillé (e), Idéal pour jeune couple, Local à vélos, lumineux, parking privé, parking public, Pas de vis à vis, placards, Proche commerces, proche transport, Quartier calme, Terrasse, Vue dégagée
AGENCE GUICHARD IMMOBILIER LE PRADET
119, avenue de la 1ère DFL
83220 LE PRADET

Contactez-nous au
04.94.00.31.00

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