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Agence immobilière à Le Pradet, achat et vente d'appartement, maison, terrain à LE PRADET TOULON CARQUEIRANNE LA GARDE

Agence immobiliere Guichard Immobilier à Le Pradet, ToulonL'agence immobilière de Le-pradet vous propose des appartements, maisons, et terrain à l'achat, location et la vente d'appartement à Le-pradet dans le Var

Vente et location d'appartements et maisons à Le Pradet, Toulon, la Garde

Vente appartement - LE PRADET 41 m², 3 pièces

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  270 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  255 000€ TTC
Honoraires : 5,88% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Appartement de 41 m², en vente à LE PRADET - AGENCE GUICHARD IMMOBILIER LE PRADET

  • Réf. V5438
  • Appartement de 3 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 41 m² env
  • Vide

EXCLUSIVITE GUICHARD IMMOBILIER - 1ère agence du Pradet.
LE PRADET - PLAGES A PIED : Dans une résidence de standing, sécurisée avec piscine, tennis et gardien, à deux pas des plages, superbe appartement de type T3 en duplex de 41 m² au 1er et dernier étage exposé plein sud offrant une vue agréable vue mer.
Composition : Au 1er, trés beau séjour avec cuisine meublée et parfaitement équipée (frigidaire, congélateur, four, plaques induction, machine à laver la vaisselle...) ouvert sur belle terrasse de 14 m² avec BBQ, plein sud, vue mer. Une salle d'eau, un wc séparé. A l'étage : Accessible par un escalier colimaçon, 1 chambre avec placard donnant sur une terrasse type tropézienne exposée sud vue mer. Terrasse comprenant un espace buanderie. 1 autre chambre sous comble avec velux au nord. Un wc séparé avec lavabo.
Le tout est en excellent état : Clim réversible, volets et stores électriques, électricité aux normes...) . Vendu avec un parking privé. Possibilité d'un garage en rez de chaussée en box fermé de 15 m² avec électricité.Charges annuelles courantes : 1040 €. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et fait partie de 80 lots.


Possibilité d'achat garage en option. Location saisonnière : 900 € /SEM

Secteur,
ProximitéA 100 M DE LA PLAGE, pharmacie et restaurants
Situation géo.DUPLEX RENOVE PLEIN SUD VUE MER AVEC TERRASSE ET TROPEZIENNE
VueMer
ExpositionSud
Assainissementréseau communal
Chauffageindividuel électrique
Type constr.traditionnelle
Parking/Garageparking privé et garage en option
Charges (p/mois)84€ (entretien PC + gardiennage + frais de gestion syndic)
Estimation frais de Notaire   19 400€
Taxe foncière1 040€

Les +: piscine, parking, terrasse, cuisine équipée.

Informations sur l'immeuble

Donnant sur cour & jardin. Type: récent. Construit en 1990. Standing: très bon

Bilan énergétique


Surfaces (appartement, 41 m², , Le pradet)

Surface habitable   41 m² env
Séjour   20 m² env
Terrasse14 m² env
Garage15 m² env

Surfaces (détails)

Séjour (1er étage) (20 m²) avec cuisine équipée et meublée, carrelage, exposition Sud , donne sur terrasse avec barbecue. volets et store électriques
Salle d'eau (1er étage) (3 m²) carrelage
Toilettes (1er étage) (1 m²)
Chambre 1 (2ème étage) (9 m²) Avec grand placard. carrelage, exposition Sud . donne sur terrasse type tropezienne avec espace buanderie. vue dégagée sur mer.
Chambre 2 (2ème étage) (8 m²) carrelage, exposition nord. avec velux.
Toilettes (1.5 m²) avec lavabo
Garage (RDC) (15 m²) en rez de chaussée. box fermé avec electricité

Avantages (appartement, Le pradet, 3 pièces)

chambres mansardées, chambres spacieuses, double vitrage, dressing, Ensoleillé (e), entièrement rénové, Gardien, Interphone, Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, parking privé, Pas de vis à vis, Piscine, placards, Portail électrique, Proche plages, proche transport, Quartier calme, Stores électriques, Terrasse, Vue dégagée, Vue sur mer
AGENCE GUICHARD IMMOBILIER LE PRADET
119, avenue de la 1ère DFL
83220 LE PRADET

Contactez-nous au
04.94.00.31.00

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