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Agence immobilière à Le Pradet, achat et vente d'appartement, maison, terrain à LE PRADET TOULON CARQUEIRANNE LA GARDE

Agence immobiliere Guichard Immobilier à Le Pradet, ToulonL'agence immobilière de Le-pradet vous propose des appartements, maisons, et terrain à l'achat, location et la vente d'appartement à Le-pradet dans le Var

Vente et location d'appartements et maisons à Le Pradet, Toulon, la Garde

Vente maison - LE PRADET 103 m², 5 pièces

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  370 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  360 000€ TTC
Honoraires : 2,78% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 103 m², en vente à LE PRADET - AGENCE GUICHARD IMMOBILIER LE PRADET

Compromis en cours
  • Réf. TMPV5104
  • Maison de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 103 m² env
  • Sur un terrain de 253 m²
  • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
  • Vide

LE PRADET : BELLE OPPORTUNITE . Au calme parfait , dans un environnement verdoyant avec vue dominante, à 150m du centre ville et 300 m des plages, jolie maison de 1998 mitoyenne d'un côté, en bon état, d'environ 103m² habitables sur 253m² de terrain. Au rez de chaussée : un grand séjour exposé Est sur terrasse , une cuisine indépendante (cloison) , toilettes. A l'étage : 2 chambres exposées ouest (aperçu mer) et 1 chambre sous combles avec velux, une grande salle d'eau avec wc. Au sous sol un immense garage de 50m² pouvant être aménagé en studio (douche déjà installée). Chauffage individuel électrique. Électricité aux normes. Double vitrage.


Tout à l'égout. Chauffage électrique promolec haute résolution. Electricité aux normes. Double vitrage.

Proximitémer , centre ville et transports
Situation géo.Au CALME avec VUE DOMINANTE DEGAGEE.
Vuedégagée
ExpositionEst et Ouest
Chauffageindividuel électrique
Eaucumulus de 2008
Parking/Garagegarage + 2 parkings
Estimation frais de Notaire   26 000€
Taxe foncière1 580€

Les +: parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, cave.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 192 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 10 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 103 m², , Le pradet)

Surface habitable   103 m² env
Séjour   30 m² env
Terrasse50 m² env
Garage50 m² env

Surfaces (détails)

Hall d'entrée (RDC) (4 m²) avec penderie
Double séjour (RDC) (30 m²) sur terrasse. expos est. sans vis à vis.
Cuisine (RDC) (7 m²) cuisine fermée. Sortie sur terrasse jardin.
Toilettes (RDC) (3 m²) avec lavabo.
Chambre 1 (1er étage) (10 m²) Expo Ouest. Vue dégagée
Chambre 2 (1er étage) (10 m²) expo ouest. vue dégagée
Chambre 3 (1er étage) (10 m²) Expo est. Vélux.
Salle d'eau (1er étage) (7 m²) avec wc
Garage (1er Sous-sol) (50 m²)

Avantages (maison, Le pradet, 5 pièces)

Ensoleillé (e), chambres mansardées, chambres spacieuses, Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, Pas de vis à vis, placards, Proche écoles, Proche plages, proche transport, Quartier calme, Terrasse, Vue dégagée, double vitrage
AGENCE GUICHARD IMMOBILIER LE PRADET
119, avenue de la 1ère DFL
83220 LE PRADET

Contactez-nous au
04.94.00.31.00

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