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Agence immobilière à Le Pradet, achat et vente d'appartement, maison, terrain à LE PRADET TOULON CARQUEIRANNE LA GARDE

Agence immobiliere Guichard Immobilier à Le Pradet, ToulonL'agence immobilière de Le-pradet vous propose des appartements, maisons, et terrain à l'achat, location et la vente d'appartement à Le-pradet dans le Var

Vente et location d'appartements et maisons à Le Pradet, Toulon, la Garde

Vente maison - LE PRADET 103 m², 5 pièces

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  409 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  390 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 103 m², en vente à LE PRADET - AGENCE GUICHARD IMMOBILIER LE PRADET

Compromis en cours
  • Réf. TMPV5426
  • Maison de 5 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 103 m² env
  • Surf.Carrez: 101,63 m²
  • Sur un terrain de 261 m²
  • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
  • Vide

avril 2018 **** SOUS COMPROMIS GUICHARD IMMOBILIER ************ LE PRADET PLAGES : Dans un jolie petit lotissement situé dans un agréable secteur du Pradet proche de la mer et à 5 mn en voiture du centre-ville, maison semi-mitoyenne de type T5 des années 1980, d'environ 103 m² habitables sur un terrain de 261 m² avec garage attenant. Composition : - Au rez-de-chaussée : Hall, séjour avec cheminée donnant au sud ouest sur une belle terrasse, une cuisine indépendante donnant également sur la terrasse, une petite chambre pouvant être également bureau ou cellier/buanderie, un garage. - Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bain et une salle deau avec wc.
Le tout a été rénové (hormis la salle de bain et le carrelage cuisine) avec goût, est en excellent état et aux normes. Chauffage électrique avec clim réversible.


Electricité aux normes.

Proximitémer, plages, port de plaisance
Situation géo.MER A PIED. CALME. AGREABLE QUARTIER. RENOVE. JARDIN. GARAGE.
ExpositionSud Ouest
Assainissement tout-à-l'égout
Chauffageindividuel électrique, clim réversible, radiateurs et cheminée avec insert dans le salon
Eaureseau comunal
Parking/GarageGarage et parking
Charges (p/mois)8€
Estimation frais de Notaire   28 700€
Taxe foncière1 730€

Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée.

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 145 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 6 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 103 m², , Le pradet)

Surface habitable   103 m² env
Carrez   101,63 m²
Séjour   30 m² env
Terrasse30 m² env
Garage13 m² env

Surfaces (détails)

Hall d'entrée (RDC) (9 m²)
Séjour (RDC) (30 m²) Traversant sud ouest / nord est. Terrasse au sud ouest. Carrelage. Cheminée. Baies vitrées
Cuisine (RDC) (13 m²) indépendante. Sortie sur la terrasse du sud ouest. Carrelage. Porte vitrée. Vendu meublée et equipée hormis le four et le frigo
Chambre 4 (RDC) (8 ,18 m²) Chambre > à 20 m3. Entre la cuisine et le garage. Expo sud ouest. Porte fenêtre sur terrasse.
Toilettes (RDC) (1.35 m²)
Hall de chambres (1er étage) (3 m²)
Chambre 1 (1er étage) (11 m²) Carrelage. Expo sud ouest. clim reversible.
Chambre 2 (1er étage) (11 m²) expo sud ouest.
Chambre 3 (1er étage) (12 m²) expo nord est
Salle d'eau (1er étage) (3 m²)
Salle de bain (1er étage) (5 m²) avec toilettes
Garage (RDC) (13 m²)

Avantages (maison, Le pradet, 5 pièces)

double vitrage, dressing, Ensoleillé (e), entièrement rénové, Idéal pour jeune couple, Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, Pas de vis à vis, placards, Proche plages, proche transport, Quartier calme, Terrasse
AGENCE GUICHARD IMMOBILIER LE PRADET
119, avenue de la 1ère DFL
83220 LE PRADET

Contactez-nous au
04.94.00.31.00

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